TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin yaptığı çalışmaya nazaran, bilhassa büyükşehirlerde aidat maliyetlerinde büyük oranlı artışlar yaşandı.
2025 yılı için belirlenen yeni aidat oranları birtakım bölgelerde yüzde 65-70 oranında zamlandı.
Artışın temel nedenleri ortasında yükselen güç maliyetleri ve idare sarfiyatları yer alıyor. Taban fiyat ve enflasyon artışını geride bırakan aidat artırımları, büyükşehirlerde yaşayan site sakinleri için kıymetli bir maliyet kalemi haline geldi.
ENERJİ, TABAN FİYAT, RUTİN BAKIM
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu, aidat artırımlarının temel nedenleri ortasında artan güç maliyetleri ve idare masraflarının başı çektiğini belirtti. Bilhassa minimum fiyattaki düzenlemelerin site idarelerinin bütçelerini etkilediğini vurgulayan Kolcuoğlu, “2025 yılı aidat artışlarına baktığımızda, enflasyonun üzerinde bir yükseliş görüyoruz. Bunun en büyük nedeni, güç maliyetleri ve idare masraflarındaki artış” dedi.
Özellikle büyükşehirlerde yaşayan site sakinleri için aidatların giderek daha büyük bir yük haline geldiği söz edilirken, kimi bölgelerde konut aidatlarının kira fiyatlarına yaklaştığı belirtiliyor.
REKOR 135 BİN LİRA
Giderlerinin yüzde 70’inden fazlası işçi harcamasına bağlı kalemlerden oluşan sitelerin aidatlarında netleşen artırımlara nazaran, en yüksek oran İstanbul Beşiktaş’taki bir yalı sitesine ilişkin. Apti uygulamasının ölçümlerine nazaran, helikopter pistinden daima vazife halinde olan sıhhat hizmetine kadar içeriklerin sunulduğu sitede aidat ortalaması 135 bin lira düzeyine çıktı. Tekrar İstanbul’da bilhassa mahremiyet alanı sağlayan ve geniş alanları olan villa sitelerinde bu ortalama 30 bin lira ile 55 bin lira ortasında bulunuyor.